In unserem Ratgeber finden Unternehmer, Kapitalanleger, Bauträger und Freiberufler fundierte Beiträge rund um die Finanzierung von Gewerbe-, Betriebs- und Renditeimmobilien. Wir erläutern, wie Banken Kapitaldienstfähigkeit und Beleihungswert prüfen, welche Unterlagen Selbstständige vorlegen sollten, wie sich Zinsrisiken absichern lassen und welche Förderprogramme und gesetzlichen Änderungen für Investoren relevant sind. Jede Zahl ist mit Quelle und Stand angegeben.
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Das Gebäudemodernisierungsgesetz erlaubt wieder neue Gasheizungen – doch Vermieter tragen dann ab 2028 die Hälfte der CO₂-Kosten. Was das für Kalkulation, Förderung und Umlage bedeutet.
Die KfW-Förderstufe Effizienzhaus 55 endet am 31.12.2026. Bedingungen für Programm 298, Budgetstand und Zeitplan für Investoren und Unternehmen.
Wie Unternehmen eine neue Immobilie kaufen, bevor das bisherige Objekt verkauft ist – mit Überblick über Sicherheiten, Laufzeiten, Kosten und Risiken.
Erst mieten, später kaufen: Wie Mietkauf bei Gewerbeimmobilien funktioniert, warum der Notar unverzichtbar ist und welche Risiken Sie kennen sollten.
Laufzeit, Zinsbindung, Sicherheiten und Förderkredite im Vergleich: So finden Sie die passende Finanzierung für Ihre Betriebsimmobilie.
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Acht häufige Fehler beim Einkommensnachweis für Selbstständige, ihre Folgen für die Finanzierungsanfrage und wie Sie sie vermeiden.
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Was Bürge und Mitdarlehensnehmer unterscheidet, wann Banken eine Gesellschafterbürgschaft verlangen und welche Rolle Bürgschaftsbanken der Länder spielen.
Die sechs häufigsten Gründe für Absagen bei gewerblichen Finanzierungen, Ihr Auskunftsrecht bei Auskunfteien und die sinnvollen nächsten Schritte.
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