Zwischen- und Überbrückungsfinanzierung beim Immobilienkauf
Wie Unternehmen eine neue Immobilie kaufen, bevor das bisherige Objekt verkauft ist – mit Überblick über Sicherheiten, Laufzeiten, Kosten und Risiken.
Diana
Diana schreibt über Finanzierungsfragen rund ums Eigenheim – von der Anschlussfinanzierung bis zur Eigenheimrente. Ihr Ziel: komplexe Regeln so aufbereiten, dass sie sich in der Beratungspraxis anwenden lassen.
Investitionskredit oder Immobiliendarlehen: Was passt für die Betriebsimmobilie?
Laufzeit, Zinsbindung, Sicherheiten und Förderkredite im Vergleich: So finden Sie die passende Finanzierung für Ihre Betriebsimmobilie.
Einkommensnachweis für Selbstständige: 8 typische Fehler bei der Finanzierungsanfrage
Acht häufige Fehler beim Einkommensnachweis für Selbstständige, ihre Folgen für die Finanzierungsanfrage und wie Sie sie vermeiden.
Bürgschaft oder zweiter Kreditnehmer: Zusätzliche Sicherheiten bei der Unternehmerfinanzierung
Was Bürge und Mitdarlehensnehmer unterscheidet, wann Banken eine Gesellschafterbürgschaft verlangen und welche Rolle Bürgschaftsbanken der Länder spielen.
Riester-Bausparvertrag: Jahresentgelt zurück – kompakt für Unternehmer
Der BGH hat das Jahres- und Vertragsentgelt in Riester-Bausparverträgen gekippt. Kompakt für Unternehmer und Anleger: Was Ihnen zusteht und wie Sie es mit wenig Aufwand zurückholen.
Mehrfamilienhaus kaufen: Due-Diligence-Checkliste
Was Kapitalanleger vor dem Notartermin prüfen sollten – von Grundbuch und Mieterliste bis Kappungsgrenze, CO2-Kosten und Unterlagen für die Bankfinanzierung.
Mezzanine-Kapital bei Immobilien- und Projektfinanzierung
Nachrangkapital zwischen Bankdarlehen und Eigenkapital: Wie es funktioniert, was es kostet, welche Sicherheiten üblich sind und wann es Risiken verstärkt.
Unterlagen-Checkliste für Gewerbefinanzierungen
Welche Unternehmens-, Objekt- und Gesellschafterunterlagen Banken bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen typischerweise anfordern – als übersichtliche Checkliste.
Zinssicherung bei gewerblichen Finanzierungen
Festzins, Euribor-Darlehen, Swap, Cap oder Forward: Wie die Instrumente funktionieren, was sie kosten können und welche Strategie zu welchem Vorhaben passt.
Kaufpreisfaktor und Mietrendite berechnen
Die wichtigsten Renditekennzahlen für Kapitalanleger mit Formeln und einem durchgängigen Rechenbeispiel – vom Kaufpreisfaktor bis zum Leverage-Effekt.