Kategorie Strukturen & Transaktionen

Wie Unternehmen eine neue Immobilie kaufen, bevor das bisherige Objekt verkauft ist – mit Überblick über Sicherheiten, Laufzeiten, Kosten und Risiken.

Erst mieten, später kaufen: Wie Mietkauf bei Gewerbeimmobilien funktioniert, warum der Notar unverzichtbar ist und welche Risiken Sie kennen sollten.

Wie Immobilienleasing funktioniert, welche Vertragsformen es gibt und wann es sich im Vergleich zu Kauf mit Darlehen oder Sale-and-Lease-Back lohnt.

Nachrangkapital zwischen Bankdarlehen und Eigenkapital: Wie es funktioniert, was es kostet, welche Sicherheiten üblich sind und wann es Risiken verstärkt.

Betriebsimmobilie verkaufen und zurückmieten: Wie Liquidität entsteht, was Steuer und Miete kosten und wie Banken und Investoren die Struktur bewerten.

Wie eine vermögensverwaltende Immobilien-GmbH besteuert wird, was die erweiterte Kürzung bewirkt und worauf Banken bei der Finanzierung achten – Stand Herbst 2026.

Grundstück oder Gesellschaft kaufen? Der Überblick vergleicht Grunderwerbsteuer, Haftung, Finanzierung und Due Diligence – inklusive der Neuregelung zum Signing ab Juli 2026.