Mehrfamilienhaus kaufen: Due-Diligence-Checkliste
Was Kapitalanleger vor dem Notartermin prüfen sollten – von Grundbuch und Mieterliste bis Kappungsgrenze, CO2-Kosten und Unterlagen für die Bankfinanzierung.
Kategorie Objekte & Ankauf
Kaufpreisfaktor, Mietrendite, Mehrfamilienhäuser und Gewerbemietverträge aus Sicht der finanzierenden Bank.
Gewerbemietvertrag aus Bankensicht: Mieterbonität und WALT
Warum Laufzeiten, Mieterbonität und Klauseln über die anerkannten Erträge entscheiden – mit WALT-Rechenbeispiel, Klauselübersicht und Vorbereitung der Unterlagen.
Kaufpreisfaktor und Mietrendite berechnen
Die wichtigsten Renditekennzahlen für Kapitalanleger mit Formeln und einem durchgängigen Rechenbeispiel – vom Kaufpreisfaktor bis zum Leverage-Effekt.