Der BGH hat das Jahres- und Vertragsentgelt in Riester-Bausparverträgen gekippt. Kompakt für Unternehmer und Anleger: Was Ihnen zusteht und wie Sie es mit wenig Aufwand zurückholen.
Wie Grundschuld, Bürgschaft, Mietabtretung und Anteilsverpfändung zusammenwirken und worauf Sie bei Zweckerklärung, Höchstbeträgen und Freigaben achten sollten.
Was Kapitalanleger vor dem Notartermin prüfen sollten – von Grundbuch und Mieterliste bis Kappungsgrenze, CO2-Kosten und Unterlagen für die Bankfinanzierung.
Warum Laufzeiten, Mieterbonität und Klauseln über die anerkannten Erträge entscheiden – mit WALT-Rechenbeispiel, Klauselübersicht und Vorbereitung der Unterlagen.
Nachrangkapital zwischen Bankdarlehen und Eigenkapital: Wie es funktioniert, was es kostet, welche Sicherheiten üblich sind und wann es Risiken verstärkt.
Betriebsimmobilie verkaufen und zurückmieten: Wie Liquidität entsteht, was Steuer und Miete kosten und wie Banken und Investoren die Struktur bewerten.
Welche Unternehmens-, Objekt- und Gesellschafterunterlagen Banken bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen typischerweise anfordern – als übersichtliche Checkliste.
Welche KfW-Programme für Nichtwohngebäude und welche Investitionskredite Unternehmen 2026 nutzen können – belegt mit aktuellen Merkblättern.
Festzins, Euribor-Darlehen, Swap, Cap oder Forward: Wie die Instrumente funktionieren, was sie kosten können und welche Strategie zu welchem Vorhaben passt.
Wie eine vermögensverwaltende Immobilien-GmbH besteuert wird, was die erweiterte Kürzung bewirkt und worauf Banken bei der Finanzierung achten – Stand Herbst 2026.
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